HDFC证券对Oberoi Realty的研究报告
Oberoi Realty (ORL)的预售额为255亿卢比(其中包括Oasis名下的360W卢比187亿卢比，同比增长176%)。ORL在24财年有强大的启动管道，预计将在Goregaon开设一座新塔楼，预计将在24财年第三季度/第四季度在Thane (Pokhran和Kolshet)启动一个项目(第一阶段为3-4平方米)。Commerz 3和Borivali Mall预计将于24年3月/ 6月开始运营。Commerz 3和购物中心的租金潜力分别为50亿卢比和35亿卢比。总债务增至390亿印度卢比(截至22年12月为300亿印度卢比)，主要用于与Oasis Realty的单位销售交易。虽然结果看起来有点不温不火，但我们相信ORL将从360W和Mulund项目的待售库存中产生强劲的现金流。此外，MMR以外的新业务开发应有助于进一步评估。
前景
我们对ORL持乐观态度，维持买入，以nav为基础的总目标不变，为1158印度卢比/先令。
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Oberoi Realty - 18-05-2023 - hdfc
