市场监管机构已要求基础设施投资信托基金(InvITs)和房地产投资信托基金(REITs)的投资经理确保控股公司和特殊目的载体(spv)的证券以非物质化形式持有。
如果证券以实物形式持有，信托基金的经理将有时间在2023年6月30日之前实施这一变化。
InvITs和REITs通过控股公司或特殊目的公司持有资产，投资者获得这些公司或特殊目的公司的股份。
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印度证券交易委员会(Sebi)于5月22日发布了两项命令，一项针对InvITS，另一项针对REITs，都是关于证券的非物质化。
“为了促进证券的非物质化，鼓励营商便利，提高控股公司/特殊目的公司证券交易的透明度，已决定InvITs今后仅以非物质化形式持有控股公司和特殊目的公司的证券。”InvIT的投资经理应确保同样的情况，”Sebi在其命令中表示。类似的还有房地产投资信托基金单位非物质化的原因。
关于InvITs的通知称，2014年SEBI(基础设施投资信托)条例(“InvIT条例”)第14(4)(r)条规定，InvIT的单位应仅以非物质化形式向所有申请人发行。
关于REITs的通知指出，2014年SEBI(房地产投资信托基金)条例(“REIT条例”)第14(18)条规定，REIT的单位应仅以非物质化形式向所有申请人发行。
市场监管机构本月发布了两份关于房地产投资信托基金和邀请信的咨询文件。
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首先提议给予REITs和InvITs的一些单位持有人特别权利，并允许自行发起REITs和InvITs。前者允许所有投资者利用已经给予有选择的大型投资者的选择，后者则是为了发展更强大的资产管理能力，并为保荐人提供另一种退出方式。
另一项建议将部分房地产平台纳入REITs监管框架，如微型、小型和中型REITs。这一建议受到了部分房地产大公司的欢迎，但他们将寻求修改要求发起人在控股公司或特殊目的公司(SPV)中持有15%股份的条款。
