在2023年第一季度售出的11.4万套房屋中，超过41%是在前七大城市新推出的项目。房地产咨询公司ANAROCK的一份报告显示，2019年同期，新推出的房屋约占26%。
在2022年第一季度，在排名前7位的城市售出了约99550辆，其中36%是在同一季度推出的。
在顶级城市中，海得拉巴在2023年第一季度售出了约14,280套新供应的吸收量最高。大约46%是新推出的，而2019年这一比例仅为28%。
班加罗尔在2023年第一季度的新推出中占43%，在2019年同一季度占28%。
在MMR方面，2023年第一季度售出的34,690套公寓中，约有40%是新推出的。在2019年同期售出的24,010套公寓中，24%是新公寓。
在2023年第一季度销售的17,160套公寓中，NCR的新鲜供应吸收份额最低，为30%。
品牌开发商独占鳌头
该报告称，大部分新供应是由资金充足的品牌开发商提供的，他们将遵守RERA的规定，并按计划完成项目。
ANAROCK集团董事长Anuj Puri解释说，在2023年第一季度，在前7个城市推出的11.4万套新公寓中，品牌与非品牌开发商的份额比例为59:41，而在2015年，这一比例为41:59。
其次，他说，投资者又回到了房地产领域。
“早期在建房屋提供了一种成本套利，使住宅房地产对投资者具有吸引力，这些投资者在过去3-4年里基本上错过了房地产。对于2023年剩余的住宅市场来说，这是一个令人振奋的趋势。”
此外，该报告还指出，随着房地产监管局的成立，越来越多的购房者改变了对在建项目的看法。
普里说，新推出的在建房屋越来越多地找到了买家，但待售房屋的需求仍居首位。
