由14名成员组成的阿米塔布·康德委员会(Amitabh Kant committee)提出了一项建议，该建议旨在调查全国各地遗留房地产项目面临的问题。对此，一个购房者团体回应称，房地产项目的延期时间表应根据具体情况和正常情况下完成项目所需的时间表而定，不应向建筑商全面延期三年。
在给住房和城市事务部长Hardeep Puri的一封信中，购房者团体，人民集体努力论坛(FPCE)主席Abhay Upadhyay表示，项目停滞或延迟超过两年的建筑商应该被列入黑名单，并禁止在未来启动新项目。
它建议，在将委员会的报告分发给各州和/或任何其他政府部门时，该部应列入一份附录，其中提到，报告中给予建筑商和/或项目的特许权和豁免将仅限于遗留的停滞项目。信中说，这样的项目应该被识别和分类，以防止任何可能的滥用。
信中说，如果一个项目获得延期，应该在个案的基础上，在正常情况下完成项目所需的时间表上，不应该给予三年的全面延期。
所有这些项目被搁置或推迟两年以上的建筑商应该被列入黑名单，并禁止在未来启动新的项目，并补充说，根据委员会报告的建议，这些项目的购房者应该同时得到补偿。
“这可能会让建筑商松口气，但代价是有害的，购房者也会继续受苦，他们已经忍受了长期的项目延误，再延长三年而没有任何补偿，这可能会让他们在经济和精神上都彻底崩溃。”这不仅引发了对委员会建议的复兴计划公平性的担忧，而且反映了对他们(购房者)困难的麻木不仁和不公正的态度。”
它说:“这将鼓励建筑商继续他们的不当行为，转移资金和推迟项目完工，因为他们既没有因为项目完工的异常延迟而受到处罚，也没有义务向遭受损失的购房者支付赔偿。”
委员会在其报告中为建筑商建议了一系列优惠和豁免。然而，该报告没有描述有资格获得这些特权的具体项目，也没有明确指出这些优惠只适用于那些有资格成为遗留停滞项目的项目。
信中说:“这种情况创造了一个空间，建筑商可能会认为这些优惠和豁免是固有的权利，不仅适用于遗留的停滞项目，也适用于他们未来的项目。”
FPCE表示，尽管该报告提出了一些非常好的建议，以帮助购房者拥有梦想中的家园，但“在对整个报告进行深入分析后，一些非常严重的问题也出现了，需要你的善意干预。”
据该协会称，委员会的调查结果表明，仍有项目未按要求在《房地产(发展和管理)法》下注册。Upadhyay在信中表示，这引发了“对RERA当局执行RERA规定的有效性、完整性和承诺的严重担忧”。
FPCE在其中一项建议中表示，委员会已经给出了项目选择标准，即“在2018年之前启动且延迟两年以上的项目可以参与州政府/RERA领导的解决过程”。
Upadhyay表示，委员会的建议包括2016年RERA颁布后启动的项目，这似乎超出了仅解决遗留停滞项目的范围。
“这清楚地表明，即使是在实施RERA之后启动的项目也会遇到延误和问题。这再次引发了人们对RERA在防止项目延误和确保按时完成方面的有效性和运作的质疑，而这是RERA的主要目标之一。”
小组委员会亦建议成立“房屋租置检讨监察委员会”，主要由置业者、杰出独立人士及信誉良好的非牟利机构组成。
值得注意的是，该委员会应排除建筑商或其组织的任何参与。信中补充说:“RMC的主要作用是审查RERA当局的偏差、操作实践、整体功能和意图，确保它们与RERA实施的真正精神保持一致。”
“RMC可以在会议期间向中央咨询委员会提交调查结果，”Upadhyay说。
今年3月，由住房城市部组成的14人委员会提出了7项建议，其中包括:在房地产管理委员会(RERA)下强制登记项目、对所有已入住的单位执行登记或转租契约、所有已完成的项目占用、所有停滞的项目由政府支持的基金融资。
该小组于8月21日向联邦住房和城市事务部长Hardeep Singh Puri提交了委员会的报告。专家委员会在4月、5月、6月和7月举行了五次会议，听取了国家当局、监管机构、房地产开发商、购房者和金融家的陈述和意见。
委员会建议区域资源局发布关于开立项目托管帐户的指示。所有的收入和付款都应该按照瀑布机制从这个账户进行。委员会建议，如果发展商没有根据建议的一揽子计划承担完成项目的责任，或他未能这样做，可由一个由房地产重建局领导的复兴框架来处理。报告称，2018年之前开工且延迟两年以上的项目可以参与州政府/ rera主导的解决程序。
这个镇Ramnani
