总部位于班加罗尔的房地产开发商Shriram Properties Ltd (SPL)计划在23-24财年开发540万平方英尺(msf)，估计销售额为280亿卢比。SPL正在考虑以2330卢比的价格预售4.8平米。SPL董事总经理M Murali告诉Moneycontrol，这项投资将在班加罗尔、金奈和加尔各答推出约11个项目，其中包括班加罗尔的三个固定资产。
“我们去年提供的指导是22-23财年的预售量为4.25至4.5平方英尺，我们实现了4.02平方英尺。今年，我们设定了4.8平方英尺的信心目标。”
在22-23财年，SPL的税后利润(PAT)从18亿卢比(21-22财年)跃升至6.8亿卢比。该公司计划将其建筑支出从50亿卢比(21-22财年)增加到23-24财年的75.3亿卢比。
本财政年度，接近67%的项目将与其他开发商/土地所有者共同开发。
项目分手
前两次发布会将于第一季度在班加罗尔举行。去年，班加罗尔约占SPL发行的62%，金奈占22%，加尔各答占16%。
金奈将启动约4个具有2.9平方英尺开发潜力的项目，班加罗尔将启动6个具有1.6平方英尺开发潜力的项目，加尔各答将启动另一个项目。
虽然该公司正在关注班加罗尔的北部、南部和东部，但在金奈，新推出的产品将在该市的南部、东南部和西部推出。在加尔各答，SPL只关注城市北部的Uttarpara。
“1200 - 1300平方英尺的公寓平均价格约为每平方英尺6000卢比。新推出的住宅中，约57%为中端市场，21%为规划开发，8%为豪华住宅，其余为经济适用房。”
该公司还计划在本财政年度末进军浦那，推出住宅项目。
在班加罗尔，Sarjapura村的建设项目目前正在进行中。该项目的第一阶段开发潜力为60万平方英尺，将于2024年3月完成，每个单元的价格将在1.6亿至1.7亿卢比之间。
推迟的项目
去年10月，施拉姆地产与ASK物业基金达成协议，建立投资平台，收购住宅房地产项目，特别是房地产资产。
穆拉利说:“我们已经部署了12.5亿卢比来收购压力资产，我们打算在未来几个月内再部署19亿卢比来收购更多(在班加罗尔)陷入困境的资产。”
