Kotak Institutional Equities分析师继续看好房地产行业，因其盈利和运营表现强劲，尽管主要股票的表现优于大盘。
Kotak Institutional Equities的研究分析师穆尔图扎•阿西瓦拉(Murtuza Arsiwalla)表示:“大多数住宅房地产股的估值已升至2024财年预期预售的隐含EV/EBITDA的7-11倍，处于过去交易区间的高端。”
“这反映了强劲的潜在业务表现，以及投资者兴趣的变化，‘暂停利率’的宣布解决了投资者此前看到的需求潜在风险。”由于参与者的强劲运营表现，我们继续对该行业持积极态度。”
在过去的六个月里，漂亮地产(Nifty Realty)的股价飙升了15%，而在上个月，该指数上涨了9%。
Macrotech Developers、Prestige Estate Projects、Brigade Enterprises和DLF的股价接近52周高点。
随着主要房地产公司的强劲盈利表现，投资者的看法发生了变化。研究机构表示，这种强劲的销售势头打破了此前的纪录。
Kotak表示，其覆盖范围在23财年第四季度实现了强劲的销售增长，同比增长45%，季度环比增长60%，达到23,600亿卢比，在全印度的市场份额达到13.3%。在23年第四财季，前三大城市的市场份额为25%。
“我们强调，DLF报告了2023财年最强劲的表现，预售收入翻了一番，达到1500亿卢比。GPL的预售同比增长56%，达到122亿卢比，而Lodha、Sobha和Brigade的同比增长超过30%。”
Oberoi(房地产)的业绩相对较弱，销售额同比下降17%，而Sunteck的业绩低于管理层预期10%。
新鲜供给被吸收
房地产咨询公司Anarock表示，在23年第四季度，在前七个城市售出的11.4万套住房中，超过41%是新推出的。在2019年冠状病毒病前的同一时期，售出的约78,520台中，26%是新推出的。
在顶级城市中，海得拉巴的新供应吸收量最高。3月份季度售出约14,280套，其中约46%是新推出的，而在2019年，这一比例仅为28%(共售出5400套)。
