共享办公空间供应商WeWork周三首次在美国破产法庭出庭时，呼吁其房东在租赁问题上做出让步，寻求推进一项重组计划，该计划可能削减30亿美元债务，并缩小其房地产业务。
这家由软银支持的公司周一在新泽西州纽瓦克的破产法庭申请破产保护，寻求解决逾40亿美元的债务和不可持续的未来租金成本问题。
WeWork在申请破产前成功地重新谈判了590份租约，节省了约127亿美元的未来租金。但WeWork律师Steven Serajeddini在周三的法庭听证会上表示，该公司还有更多的工作要做，以控制租金成本。
塞拉杰迪尼说:“我们的金融债权人做出了有意义的让步，我们希望房东也能这样做。”“我们希望我们的房东知道，这里绝对有先发优势，他们应该尽快来到谈判桌前。”
在破产的最初几天，该公司已经确定了69个打算解除的租约，其中包括纽约市的41个租约，并可能在破产后寻求拒绝其他租约。WeWork表示，正寻求与400名房东重新谈判其他租赁条款。
没有参与WeWork破产的房地产律师安•钱德勒(Ann Chandler)表示，美国破产法给了债务人很大的杠杆，让他们可以放弃租赁。
“这在很大程度上是房东无法控制的。在破产的初始阶段，他们能做的真的很少。”
WeWork曾估值470亿美元，以惊人的速度扩张，但随着疫情期间越来越多的人开始在家办公，对办公空间的需求大幅下降，WeWork在长期租赁义务上出现了严重亏损。
在重组债务的努力未能避免破产后，WeWork与超过90%的债券持有人达成了一项重组协议，将30亿美元的债务转换为公司的股权。目前持有该公司约70%股份的软银，将根据拟议的重组保留部分股权。
负责监督WeWork破产法第11章程序的美国破产法官约翰•舍伍德(John Sherwood)在周三的听证会上签署了案件的初步步骤，包括继续支付2700名员工以及建筑维护和清洁服务等关键供应商的工资等常规要求。
法庭文件显示，WeWork申请破产时手头持有约1.64亿美元现金。
