房屋贷款EMI代表等额每月分期付款，这是借款人每月支付给贷款人的金额，以偿还他们的房屋贷款。它包括贷款的本金和利息。
当你申请住房贷款时，你必须在一段时间内偿还贷款，这段时间被称为贷款期限。EMI是根据贷款金额、利率、利息类别(固定、浮动或混合)和贷款期限计算的。
在印度储备银行提高回购利率后，住房贷款利率已经上升。
回购利率是印度储备银行借钱给商业银行的利率。
2019年10月1日之后银行批准的全浮动利率零售贷款与外部基准挂钩。对于大多数银行来说，这个外部基准是回购利率。
回购利率上升也推高了与回购利率挂钩的住房贷款和个人贷款的利率。
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现在，在这种情况下，贷款借款人寻求在利率上升的情况下将住房贷款成本降至最低，以平衡他/她的房子的预算。
HomeFirst首席营销官Gaurav Mohta表示，最近印度央行将回购利率提高了25个基点，导致住房贷款利率上升，这让住房贷款借款人和潜在购房者都陷入了困境。
Mohta提出了五个建议来减轻你的住房贷款利息负担;
1. 选择较短的期限:房屋贷款的期限是决定你每月支付利息的关键因素。选择一个较短的任期，同时增加你的每月EMI，它有助于偿还你的房屋贷款，从而节省利息。
2. 支付更高的首付:大多数贷款人会为你的住房贷款提供75-80%的资金，并要求你支付剩余的首付。虽然大多数人都试图最大限度地借钱，但支付更高的首付是有益的。数学很简单:贷款金额越小，利息流出就越小。
3.留意更好的交易:就像生活中的情况一样，对于大多数高价商品，耐心是关键。如果你静观其变，特别是在节日期间，许多贷款机构会推出促销计划，促使你在偿还住房贷款上节省大量资金。
4. 提高你的EMI:某些贷款人允许你每年修改你的EMI。所以，如果你今年拿到了奖金或得到了很好的评估，那就把你的EMI提高一小部分，缩短你的总任期。这会降低你的整体利益。
5. 提前还款:借款人的终极力量是减少房屋贷款利息的影响-提前还款。让我解释一下。你每月的EMI包括本金和利息。提前还款是指在常规EMI之上支付的金额，直接从本金中扣除。由于你欠贷款人的金额提前减少，你支付的贷款利息更少，更快地摆脱债务。
养成定期支付小额提前还款的习惯，这肯定会使你的房屋贷款的总成本最小化，而不管利率如何。
Mohta补充说，一些贷款机构还提供一种设施，从你的账户中自动扣除一定数量的钱，用于你的住房贷款预付。由于这项设施是自愿的，如果将来不适合你，你可以选择退出。
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