据《印度经济时报》报道，在最昂贵的公寓交易中，避孕用品制造商Famy Care的创始人J P Taparia以36.9亿卢比从Lodha集团手中购买了位于孟买南部马拉巴尔山的一套面向海上的豪华三层公寓。它补充说，超豪华住宅大楼Lodha Malabar的26层、27层和28层的公寓位于豪华的沃克什瓦尔路。
“该交易对总面积27160平方英尺的三层公寓进行了估值，每平方英尺近13.6万卢比，使其成为该国每平方英尺最昂贵的住宅交易之一，除了总价值之外。”
这是该国豪华住宅市场的最新发展，见证了良好的需求势头。今年2月，DMart创始人Radhakishan Damani的家人和同事在孟买购买了多达28套价值12.38亿卢比的住房。这可能是印度最大的房地产交易。
同月，房地产开发商Godrej Properties Ltd收购了Raj Kapoor在Chembur的平房，以开发一个优质住宅项目。上周，房地产巨头DLF有限公司也宣布，在Gurugram的住房项目中，3天内售出了1137套价格在700亿卢比及以上的豪华公寓，价格超过800亿卢比。
这项豪华房地产交易也紧跟着从4月1日起生效的2023年预算。财政部长Nirmala Sitharaman在2月1日的2023年预算演讲中宣布:“为了更好地实现税收优惠和免税，我建议将第54条和54F项下住宅投资资本收益的扣除限制在1亿卢比以内。”
目前，个人和huf在转让长期资本资产时产生的资本收益或净对价在转让日期前1年或之后2年(如果已建成物业则为3年)内再投资于新住宅物业，则可以不受任何货币限制地扣除。2023年预算提议将这一扣除限制在1亿卢比。因此，任何超过1亿卢比的资本利得现在都要缴纳资本利得税。
